為規(guī)范云湖灣項目的招標(biāo)投標(biāo)活動，促進(jìn)廉潔建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》等法律法規(guī)，按照公開、公平、公正和誠實信用的原則，針對云湖灣項目概念方案設(shè)計項目進(jìn)行公開比選，茲邀請符合條件的潛在參選單位參加。
一、項目內(nèi)容
云湖灣項目：2023-1 地塊，普通商品住房，建筑總面積46634.0㎡，建筑容積率不高于 1.5，不低于1.2，建筑高度不高于45米，不低于-12米，建筑密度不高于35%，綠化率不低于 35%。2022-29 地塊建筑總面積124728.5㎡，建筑容積率不高于 1.8，不低于 1.5，建筑限高不高于80米，不低于-12米，建筑密度不高于35%，綠化率不低于 35%。
擬通過本次公開比選，確定一家設(shè)計單位為本項目進(jìn)行概念方案設(shè)計服務(wù)。
二、服務(wù)期限
自中標(biāo)通知書發(fā)放之日起，服務(wù)周期20個日歷天。
三、比選范圍
(一)比選范圍：云湖灣項目項目概念方案設(shè)計。
1.根據(jù)比選人提供的策劃定位完成2023-01地塊、2022-29地塊的概念方案設(shè)計，達(dá)到采購人要求，且滿足規(guī)劃等政府職能部門同意該方案審批的設(shè)計深度、技術(shù)規(guī)定和表達(dá)要求。
2.配合比選人完成上述工作階段成果的咨詢、匯報和最終成果通過規(guī)劃等政府職能部門審批的服務(wù)工作。
(二)比選內(nèi)容：
包括不限于總圖、交通組織圖、綠化效果 圖、消防組織圖、居住建筑的日照分析報告(應(yīng)包含對 地塊周圍建筑的日照分析)、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、主要立面圖、剖面圖、透視效果圖(鳥瞰、外立面、室外空間等)、 方案設(shè)計說明、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等，其他表現(xiàn)設(shè)計思路的設(shè)計成果電子版或多媒體匯報文件。
四、資格條件
1、須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（若為分公司，需提供總公司相應(yīng)授權(quán)說明）；
2、須具有良好的商業(yè)信譽，近三年內(nèi)（2020年11月1日~2023年10月31日或至今）或成立至今在日常經(jīng)營活動中未出現(xiàn)違法、違規(guī)經(jīng)營行為，未處于有關(guān)行政處罰期間，未被列為失信被執(zhí)行人；
3、財務(wù)狀況要求：近三年內(nèi)（2020年11月1日~2023年10月31日或至今）或成立至今財務(wù)狀況無虧損或凈資產(chǎn)大于 0；
4、資質(zhì)要求：國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級或以上資質(zhì)；
5、企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)，須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖；
6、業(yè)績要求：投標(biāo)人（近三年）2020 年 11月 1 日至2023年10月30日期間，具有1個及以上類似項目業(yè)績。類似項目業(yè)績是指建筑面積不少于15萬平方米的住宅建筑方案及初步設(shè)計業(yè)績；
7、設(shè)計團(tuán)隊要求：
（1）項目設(shè)計負(fù)責(zé)人須具有一級注冊建筑師資格證書，具有十年（含）以上的工作經(jīng)驗；并至少具有1個相同職位不低于15萬平方米的住宅建筑設(shè)計業(yè)績。
（2）項目團(tuán)隊除項目經(jīng)理外不得少于4人，分別為結(jié)構(gòu)、建筑、安裝、景觀專業(yè)的設(shè)計從業(yè)人員，具有五年（含）以上的工作經(jīng)驗。
8、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；
9、信用要求：在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被執(zhí)行人、在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法失信主體以及在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的單位，均不得參加比選；
10、本次比選不接受聯(lián)合體申請。
五、獲取比選文件的方式、時間、地點：
（一）比選文件獲取期限：比選文件自2023年11月2日至11月6日，上午9：00—11：30，下午13：30—17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
（二）獲取比選文件的方式：
現(xiàn)場獲?。韩@取比選文件時，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場提交以下資料：提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證（驗原件，留加蓋公司公章的復(fù)印件）、現(xiàn)場獲取地址：四川省眉山市仁壽縣中央商務(wù)大道 80 號 TCC 世紀(jì)財富中心 33 樓
六、遞交比選申請書的截止時間及地點
比選申請書遞交的截止時間為2023年11月9日上午10:30。比選申請人于截止時間前，將密封并標(biāo)記的比選申請書遞交至比選人，地址：四川省眉山市仁壽縣中央商務(wù)大道 80 號 TCC 世紀(jì)財富中心 33 樓，逾期送達(dá)的比選申請書將被拒絕。
七、比選人聯(lián)系方式
比選人：仁壽善建置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：四川省眉山市仁壽縣中央商務(wù)大道 80號TCC世紀(jì)財富中心33 樓
聯(lián) 系 人：譚老師
電話：13679077910
川公網(wǎng)安備 51010602000716號